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「省下仲介費，直接跟屋主買房！」這個念頭讓多少首購族心動，卻也讓不少人踏入購屋陷阱，原來成交後發現漏水、壁癌，還有一線生機！

最近在購屋社團裡，熱門話題圍繞在「直接跟屋主買房該注意什麼？」特別是成交後才發現漏水、壁癌等重大問題時，到底該如何自救？這個問題困擾著無數想省仲介費的首購族。賣厝阿明直接點出關鍵：即使沒有透過仲介，屋主仍負有「物之瑕疵擔保責任」，但前提是買方必須在交易過程中做好自我保護。

「當初以為省下2%仲介費很聰明，後來才發現問題一堆！」

兩年前在新莊直接跟屋主買房的林小姐無奈地說。直接交易最危險的，就是少了房仲的專業把關。房仲在正常交易流程中，會協助確認產權狀況、調閱謄本、過濾賣方誠信，這些專業服務對首購族來說特別重要。讓人擔心的是，有些自售屋主之所以不透過房仲，就是因為房屋存在難以解決的瑕疵。這些問題在專業房仲的火眼金睛下無所遁形，但對缺乏經驗的首購族來說，卻像是隱形地雷，等到成交入住後才一一爆發。

實務上最常見的糾紛就是漏水問題。

台北市某位資深地政士透露：「很多漏水問題在晴天根本看不出來，要等到連續下雨或颱風過後才會現形，但那時候通常已經完成交屋了。」

賣厝阿明強調的「物之瑕疵擔保責任」，確實是買方的重要保障。

根據民法第354條規定，賣方必須擔保房屋在交屋時沒有價值或效用上的瑕疵。如果事後發現漏水、壁癌等重大問題，買方可以在發現後六個月內請求解除契約或減少價金。不過，法律雖然提供救濟途徑，實務上卻存在舉證困難的問題。買方必須證明這些瑕疵在交屋前就已經存在，而且賣方知情或應知卻未告知。這種舉證責任往往讓買方陷入「有理說不清」的困境。

律師事務所常見的案例是，買方花錢修繕後要求賣方賠償，卻因為無法證明瑕疵在交易前就已存在，最後只能自行吸收費用。這也是為什麼事前預防遠比事後補救重要。

賣厝阿明建議的三大保護措施，確實是直接交易的關鍵防線。

首先，「找合法地政士」能確保產權轉移過程合法安全，避免一屋二賣或產權不清的問題。其次，「履約保證」機制能確保價金安全。透過銀行或建經公司作為第三方保管價金，依照契約約定階段性撥款，這樣即使交易過程中出現問題，買方也能確保資金安全。最重要的是「押5%交屋尾款」。這筆保留款項應該在交屋後三個月到半年才支付，期間足夠買方觀察房屋在不同天氣条件下的實際狀況。特別是漏水問題，往往需要經過幾場大雨才能真正檢驗出來。

有經驗的買方還會在契約中加入「驗屋條款」，約定在交屋前有權委託專業驗屋公司進行檢測，如發現重大瑕疵可要求解約或減價。

隨著消費者意識抬頭，專業驗屋服務逐漸普及。

這些驗屋公司使用紅外線熱像儀、濕度計等專業設備，能夠檢測出肉眼難以發現的問題。雖然需要支付數千到上萬元的費用，但相比動輒數十萬的修繕費用，這個投資絕對值得。驗屋業者透露：「我們最常發現的就是頂樓漏水、浴室防水層失效、以及隱藏在裝潢後的壁癌問題。很多賣方在出售前會簡單粉刷遮掩，一般買方根本看不出來。」

特別是在梅雨季節或颱風過後立即驗屋，最能檢驗出房屋的真實狀況。建議買方可以選擇在這個時機點看屋，或是要求保留較長的交屋尾款期間，以便觀察房屋在不同季節的表現。

M觀點：直接跟屋主買房就像不請導遊自助旅行，雖然省錢但風險自負。

與其事後耗費心力求償，不如事前做好萬全準備。記住，在購屋這件人生大事上，專業服務的價值不僅在於促成交易，更在於風險控管。當你決定省下仲介費時，最好先把這些自保措施做到位。畢竟，買房不只是簽約付錢那麼簡單，後續的居住品質才是真正的考驗開始！









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】











 

10 月底至 11 月初，全球金融政策與房市走勢同步出現轉折。美國聯準會（Fed）宣布再降息 1 碼，日本央行則連續第 6 次按兵不動；而台灣營建造價漲勢趨緩，房價推升的主力因素正逐漸退場。專家指出，房市短線可能進入觀望期，未來將回歸供需與政策面的調整。

美國聯準會於 10 月底決議再降息 0.25 個百分點，將基準利率降至 3.75%～4.00%。主席鮑爾在記者會上指出，因美國政府暫時關門、重要經濟數據延宕，聯準會決策猶如「開車遇到大霧」，將放慢政策節奏。

同樣在 10 月底，日本央行（BOJ）以 7 比 2 票數通過維持基準利率 0.5% 不變，這是自 2024 年以來連續第 6 次凍息。總裁植田和男表示，日本經濟「溫和復甦但仍有疲態」，短期內不會急於升息。消息公布後，日圓兌美元一度貶破 153 元關卡，創下 9 個月新低。

另一方面，台灣房市內部結構也出現變化。根據主計總處最新數據，2025 年營造工程物價指數年增率僅 0.8%，創下近 9 年新低。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，雖然建材與工資仍高，但通膨趨緩與資金緊縮下，造價對房價的推升效果已明顯減弱。

果仁家分析，整體而言，全球央行政策同步轉趨保守，加上造價因素淡化，房市短期內可能進入盤整期。投資人與自住族應關注後續利率走向與市場供需變化，以掌握下一波房市節奏。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】











 

近年台北市房市熱點逐漸由傳統核心區轉向具生活機能與交通題材的新興地帶，文山區因捷運南環段工程推進與學區優勢，成為市場關注焦點。近期區內再有大型住宅開發案動工，基地位於順興公園周邊靜巷，規劃為純住宅社區，提供多種坪數產品，主打家庭與換屋族群。

根據了解，該案基地面積約千坪，採鋼骨結構設計，建築形式以中高層住宅為主，社區一樓規劃公共設施層，提供住戶休憩與活動空間。整體以低密度開發為方向，周邊街廓完整，生活環境以住宅為主體。建築設計上同步導入節能概念，申請綠建築與智慧建築候選標章，反映市場對環保與安全的重視。

地段方面，基地距離捷運南環段Y3預定站約五百公尺，該線全數完成發包並已進入施工階段，預計2031年完工通車。屆時可由文山區銜接松山新店線，直達中和與板橋地區，行車時間預估自動物園站至大坪林站可由39分鐘縮短至11分鐘。未來通車後，文山區可望成為連結南北生活圈的重要節點。

除交通建設外，該區教育資源豐富，鄰近再興中小學、靜心中學、中山國小及同心華德福學校，吸引不少重視學區與生活環境的家庭關注。順興公園及辛亥路周邊綠地提供良好的休閒條件，步行範圍內亦有商店與市場，生活機能齊全。

文山區近年推案量有限，市場以換屋與自住需求為主。依據實價登錄資料顯示，近一年新成屋與預售案成交單價維持穩定，平均落在每坪90至110萬元之間。業界觀察指出，未來南環段完工通車後，交通便利性提升可望帶動區域房價表現，尤其以公園及學區周邊產品最受青睞。

目前國泰悠然提供約三十至五十坪的產品選擇，內部格局規劃以方正採光為原則，部分戶別可眺望公園綠景。業者預期在整體市況趨於理性之下，具備交通、學區與生活環境三項條件的住宅仍有穩定買氣，文山區可望在捷運南環段推進過程中持續吸引剛性購屋族群。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】











 

六都地政局公布10月建物買賣移轉棟數，合計為1萬6989棟，月增5.7%、年減13.5%；繼9月「年月雙減」後，10月轉為「月增年減」。房仲指出，成交量回升主要來自新青安鬆綁與暑假結束後的回補效應，但整體市場受不確定因素影響，今年全年移轉棟數恐難破30萬棟。

觀察六都今年10月買賣移轉棟數，台北市1758棟、月減1%、年減22%；新北市4204棟、月增14.2%、年減3.6%；桃園市3240棟、月減0.7%、年減11.4%；台中市3766棟、月增4.6%、年減8.3%；台南市1527棟、月增2.7%、年減33.2%；高雄市2494棟、月增9.9%、年減16.2%。

另外，永慶房屋進一步觀察今年前10個月六都建物買賣移轉棟數，交易量合計為16萬8785棟，年減26.6%，續創8年來新低，也是自1999年有紀錄以來第四低量，僅高於2015年至2017年，而台北市、台南市續創8年最低，新北市、高雄市則是近9年新低紀錄。

談到10月買賣移轉棟數表現，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台股衝上28000點，對房市氛圍雖偏正面，但過去一段時間房價漲多，加上政策仍偏向房貸資金緊縮，房市移轉量仍偏向清淡；不過近幾個月交易沒再持續破底下探，房市有機會進入盤整期，政策走向仍是影響房市信心的關鍵。

永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，10月買賣移轉棟數反映是9月至10月初市況，因適逢暑假結束，民眾看屋、詢價活動均回歸正常，加上9月初新青安鬆綁及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，觀望氛圍稍減，讓10月交易量較9月成長5.7%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年9月新青安貸款不計入銀行法水位上限後，不動產放款水位略有下降，房貸苦等排撥的問題略有紓解，也帶動交屋過戶的量能。

而第4季為傳統購屋旺季，她說，部分久候多時的剛需買家出籠，因政策環境對首購族趨於友善，銷路較之前微幅回升，使都會區10月買賣移轉表現優於9月，年減幅也收斂至1成左右，衰退幅度已比今年前3季動輒年減2至3成緩和許多。

中信房屋研展室副理莊思敏指出，現階段房市仍面臨兩大挑戰，其一為房貸難題未見鬆綁，其二則是川普關稅政策給國際政經局勢帶來不穩定因素，在此情況下，即便第4季買氣回升，但預估今年全年買賣移轉棟數仍僅約26至27萬棟。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】











 

六都今年10月的買賣移轉棟數揭曉，分別為台北1758棟，月減1%，年減22%；新北4204棟，月增14.2%，年減3.6%；桃園3240棟，月減0.7%、年減11.4%；台中3766棟，月增4.6%，年減8.3%；台南1527棟，月增2.7%，年減33.2%；高雄2494棟，月增9.9%，年減16.2%，總計六都共16989棟，月增5.7%，年減13.5%。



台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，9月開始新青安貸款不計入銀行法水位上限後，不動產放款水位略有下降，房貸苦等排撥的問題略有紓解，也帶動交屋過戶的量能；加上第4季為傳統購屋旺季，部分久候多時的剛需買家出籠，尤其各都的相對平價區段，包括淡水、龜山、梧棲、安南等地，因政策環境對首購族趨於友善，銷路較之前微幅回升，使都會區10月整體的買賣移轉表現優於9月，年減幅也收斂至1成左右，衰退幅度已比前3季動輒年減2~3成緩和許多。不過在政策沒有大幅放鬆調整的情況下，即便短期表現偶有佳作，整體房市的回溫程度依然相當有限，今年前10個月累計不到17萬棟，仍創近8年來新低。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，重劃區的新案交屋潮，仍是各都買賣移轉的重要支撐力量，但開發較飽和的雙北蛋黃區，包括台北市大安區、新北市永和區，則受惠老屋重建案完工拉抬量能。尤其地狹人稠、推案不易的新北市永和區，因總戶數超過470戶的都更案「漢皇盛世」完工後陸續交屋，10月的買賣移轉量也因而較9月翻倍，也助威新北市奪下六都的月增幅冠軍。



台中海線的梧棲，10月也再度上演大驚奇！上月梧棲才衝出逾700棟的單月史上新高，10月份進一步改寫歷史紀錄，以單月破千棟的佳績，連續兩個月推高歷史天花板。



陳定中表示，梧棲9~10月連續爆出大量，最大貢獻仍是第2季末完工指標重案的「遠雄幸福成」，該案總戶數超過2000戶，大舉推高梧棲下半年的交屋量能，加上台中港特定區還有不少規模百戶上下的新案陸續完工，使梧棲連續2個月的買賣移轉量高居六都之冠。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】











 

去年9月中央銀行實施第七波信用管制，近一年來房市交易大幅萎縮。根據六都地政局最新資料，10月六都建物買賣移轉1.7萬棟，雖較9月微增5.7％，但不過與去年同期相較則衰退約13.5％。房仲業者分析，若年底房市買氣沒有起色，全年全台房市交易量恐面臨26萬棟保衛戰，將創近九年最低紀錄。

據六都地政局統計顯示，除台北、桃園10月移轉棟數較9月微幅衰退外，其餘四都均較9月成長；與去年同期相較，新北、台中衰退幅度在1成以內，台南衰退幅度高達33％。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，台股衝上28,000點，對於房市氛圍雖偏向正面，但過去一段時間房價漲多，加上政策仍偏向房貸資金緊縮，房市移轉量仍偏向清淡。不過幾個月交易沒有再持續破底下探，房市有機會開始進入盤整期，科技業題材眾多，對於房市會有一定支撐，過去房價漲太多需要時間消化漲幅，接下來政策走向仍是影響房市信心的關鍵因素。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，第四季為傳統購屋旺季，部分久候多時的剛需買家出籠，尤其各都的相對平價區段，包括淡水、龜山、梧棲、安南等地，因政策環境對首購族趨於友善，交易量微幅回升，年減幅也收斂至1成左右，衰退幅度已比前三季動輒年減2至3成明顯緩和。

以前十月六都會買賣移轉棟數來看，六都合計16.8萬棟、年減26.6％，其中台南、高雄年減幅均高於3成，六都買賣移轉棟數續創近八年最低紀錄，同時也是自1999年有紀錄以來第四低量，僅高於2015至2017年，而台北、台南續創八年最低，新北、高雄則是近九年新低紀錄。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近期房市政策鬆綁議題持續發酵，觀望情緒稍減，首購、換屋等自住需求轉趨穩定，加上市場看跌未來房價已成共識，部分屋主開始調整心態、主動讓利，若後續國內經濟環境沒有大幅變化，隨著房市政策鬆綁議題持續發酵，預期11至12月房市傳統旺季有望維持穩健格局。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】











 

許多人想要買房，但就怕遇到「凶宅」，即使房價再低也會有所顧忌。對於凶宅的定義在法律上處於模糊地帶，貸款職人貴哥在YouTube頻道「好事貸 House Loan」分享一則影片，針對凶宅定義、買兇宅風險和買到凶宅的自保方法進行說明，片中強調「大部分銀行都不願意承作凶宅貸款」，若民眾真的想買只能準備更多自備款。

對於凶宅定義，貴哥請到律師林俊雄說明，如果房子發生火災等事故造成身亡，房子被歸類在事故屋，人屬於非自然身故，也算是凶宅。貴哥也提醒，需留意火災對建築物造成的損害，如果沒有妥善整理，缺乏火害安全鑑定，居住安全可能成為問題。

若將凶宅拆除重建，或房內出現動物遺體，是否還算是凶宅？林俊雄給出答案「不算」，前者因原本的房子已失去存在，所以不是凶宅，後者則不會因為動物的死亡而構成物的瑕疵，他指出，客觀交易要以大眾認知的標準去看，不能以個人主觀的想法去認定東西是否有瑕疵。

貴哥強調，如果要購入兇宅，跟銀行申請房貸會有難度，因為在審核房貸過程，銀行會根據房屋價值、發展性跟轉手性來決定是否要借錢。大部分銀行都不願意承作凶宅貸款，原因是萬一屋主面臨繳不出貸款，房子面臨法拍時，銀行需要確保拍賣價金可以彌補銀行的損失，而凶宅本身價值偏低，大眾購買意願也不會太高。

就算有銀行願意承作，他們給的貸款成數大概只有5成左右，利率也會比一般房貸高，總結來說，如果要買兇宅，就要準備更多的自備款，若是簽約時錢湊不足，可能會有違約問題。

貴哥補充，買下凶宅後，如果要作為出租使用等投資目的，出租人必須填寫租貸標的現況確認書，因此可能使房客租屋的意願降低。假如有轉賣的打算，也要考慮大部分的人不願意接手，「錢會被卡在那邊」。如果想以多次轉手方式來洗白，還得小心法律的問題。

假設屋主沒有明確告知房子是否屬於凶宅，貴哥建議可透過附近房屋的成交價格了解，如果發現價格明顯低於附近行情，就要積極去探究背後原因；也可以上網查詢房屋所在地是否曾發生過事故，台灣凶宅網和臉書社團都是查證管道，更可以實地走訪，詢問當地居民或管理員。

貴哥表示，專業的房仲業者通常較了解當地狀況，可以幫忙蒐集相關資訊。如果還是有疑慮，除了請仲介提供有賣家簽名的不動產使用現況說明書，也可透過訂定雙方特約條款，保障自身權益。

律師林俊雄說明，如果住進去後才發現是凶宅，普遍情況是發函，附上證據提出訴求，倘若對方不願意接受，只能採取訴訟，看是要減少價金或解除契約。林俊雄解釋，瑕疵擔保責任在《民法》屬於複雜性高的問題，牽扯到債務不履行，建議真的發生類似情況時，要尋求律師幫助。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】











 

新青安貸款鬆綁效應持續發酵下，以及延長對「先買後賣」換屋族售舊屋的期限，的確提振部分首購、換屋族群買氣，加上第四季為傳統購屋旺季，也支撐整體房市交易動能。而面對國內外政經局勢前景仍不明朗的狀況下，部分屋主願意調整售價加速成交，減少買賣雙方對於價格認知的拉鋸，讓10月全台交易量較9月量增5%。

根據永慶房產集團統計：10月與9月相比，台北市月增3%，新北市月增7%，桃園市成長3%，新竹縣市量增2%，台中市月增8%，台南市成長9%，高雄市則月增7%。

民眾購屋信心受到激勵，觀望情緒稍減

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近期隨著房市政策鬆綁議題持續發酵，民眾購屋信心受到激勵，觀望情緒稍減，10月看屋意願增加的趨勢，自住需求轉趨穩定；另一方面，市場看跌未來房價已成共識，加上關稅戰仍有諸多變數，對於經濟景氣前景有疑慮，部分屋主在去化壓力與成交速度考量下，開始調整心態、主動讓利，使議價空間擴大、成交也更順暢，讓10月房市交易量較9月小增5%。

若與去年10月同期相比，全台房市交易量年增10%，台北市年增8%，新北市年增7%，桃園市量增13%，新竹縣市年增12%，台中市量增10%，台南市年增9%，高雄市則量增12%。陳金萍說明，去年10月受到銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制影響，民眾面臨貸款利率拉高、成數降低的情形，衝擊房市買氣，整體交易最為低迷，而今年在政策鬆綁效應持續發酵下，首購族與換屋族穩定進場，帶動交易量年增一成。

中古屋交易有回穩跡象，但量增幅度都在5%內

陳金萍指出，觀察今年整體市況，在政策面鬆綁效應發酵以及年底購屋潮帶動下，銀行房貸排撥狀況略微緩解，讓中古屋交易有回穩跡象，但量增幅度都在5%內，顯示整體交易量能並未出現爆量的交易榮景，僅回到相對穩定的格局。陳金萍補充，目前市場氛圍相較於去年已明顯穩定許多，但買方仍期待房價有進一步修正的空間，若屋主願意適度調整售價，有助於加速成交。整體而言，隨著年底購屋旺季與政策穩定預期下，若國內經濟環境沒有大幅變化，賣方持續釋出合理讓利空間，預期年底前房市將維持穩健的態勢。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】











 

房市熱點總與捷運綁在一起，不少購屋族看好「捷運宅」潛力，認為交通便利、保值性高。近日，有網友發文表示，台北捷運附近房市討論度高，讓他好奇提問，「為什麼高雄捷運討論度這麼低？」，貼文掀起熱議。有網友指出，該現象與捷運線路數量有關，「還不夠密集，路線交錯還不夠多」。

一名網友日前在PTT上以「高雄捷運怎麼沒什麼人討論？」為題發文，原PO提到，北部捷運站附近房市熱度高，像是台北、桃園機場捷運沿線常被拿來討論，連特定站名都成為關鍵字；但反觀高雄，多是在討論重劃區，不會特別提捷運站，輕軌更是「票房毒藥」，捷運紅線、橘線幾乎沒人提起，興建中的黃線也乏人問津，讓他好奇提問，「難道高雄捷運附近的房產沒有比較好嗎？」。

貼文曝光後立刻引起討論，網友們紛紛在底下留言回應，不少網友分析，「高雄人很少搭捷運的，還是機車為主，或許有一天會跟台北一樣重視捷運，但目前就不是」、「台北就開車騎車成本太高，連騎機車都要找車位」、「北部捷運養出龐大進城通勤需求，高捷中捷都沒辦法吧」、「主要是高雄路騎車很快吧 5分鐘你博愛路可以從哪騎到哪，就算上下班也沒很難騎，除了民族路」。

也有人認為，該現象與捷運線路數量有關，「還不夠密集，路線交錯還不夠多」、「黃線完工才能對路網交錯密集度有顯著貢獻，不然紅線橘線十字型不夠」、「捷運太少條無法形成路網，沒什效益，台中也一樣」、「密度如果不夠高或公車轉乘不夠密集方便，那不如一開始就開車或騎車」。









【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】











 

最近在各大房產論壇上，出現一種有趣現象：一群人在網路上拼命唱衰房市，列出各種房價必跌的理由，從少子化、戰爭風險到經濟衰退。但現實世界的房市交易卻持續熱絡，形成「網路一片看空，現場排隊買房」的強烈對比。

「你想改變別人的想法，目的是什麼？降價然後讓你買得起？」

這句網路上的犀利發言，直接點破許多房市討論背後的潛台詞。仔細觀察就會發現，越是買不起房的人，越熱衷於說服別人「現在是高點」。他們在論壇上不斷強調少子化、戰爭風險、火山地震等負面因素，試圖證明房價「不合理」。

但現實是，有人願意用八折價接手，有人看到符合需求的物件甚至願意加價一成買走。市場永遠存在多元需求，用單一標準衡量所有人的購屋決策，本身就是不切實際的期待。

回顧過去十年台灣房市，那些從2015年就開始喊「等泡沫」的準買家，如今面對的是翻倍的房價。他們不是沒有看房，而是總覺得「下次會更便宜」，結果在等待中錯失機會。市場從不等人準備好才上漲。真正的購屋者根據自身需求與能力做決定，而不是試圖猜測市場最低點。有位房仲分享案例：一位客戶從三年前開始看房，每次出價都比屋主開價硬要砍兩成，結果三年來看著同樣物件的總價從1200萬漲到1800萬。他現在還在等待「合理的價格」，而當初被他笑「盤子」的買家，資產已經穩定增長。

「你比別人窮，比別人沒膽下手，卻一廂情願想說服大家現在是高點？」

這句話雖然直白，卻點出關鍵問題，用自己的財務狀況衡量整個市場，本身就是謬誤。對急需安家的新婚夫妻來說，房子是生活必需品；對有換屋需求的家庭，房價波動只是決策因素之一；對長期投資者，看重的是資產配置與保值功能。

每個購屋者都有不同的時間壓力與需求急迫性，用單一標準否定所有人的購屋決策，無疑是見樹不見林。

與其花時間在網路上說服別人房價會跌，不如把精力用在提升自己的購屋能力。

專家強調：「專注於自己能夠控制的事情，而不是試圖改變市場趨勢。」這不是要大家盲目買房，而是建議根據自身需求理性決策。如果你真的需要房子，就該務實地尋找符合預算的選項，而不是期待市場會跌到你的理想價格。畢竟，過去二十年證明，等待的成本遠高於進場的風險。與其等待那永遠不來的五折價，不如認真思考如何在現有條件下達成購屋目標。

房價的確存在許多問題，但用唱衰來期待價格下跌，終究只是紙上談兵。

真正的解決之道，要么調整自己的購屋標準，要么提升自己的收入水平。下次當你想說服別人「房價會跌」時，不妨先問自己：這到底是基於客觀分析，還是只是因為你還沒買到理想的房子？







【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】